简易计税

　　留言时间：2026-02-02

　　留言标题：简易计税

　　留言内容：请问一般纳税人销售2016年4月30日前取得的不动产可以选择适用简易计税方法吗？

　　答复时间：2026-02-04

　　答复单位：上海市税务局

　　答复内容：您好：

　　您的提问收悉。现针对您的提问简要回复如下：

　　根据《财政部 税务总局关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告》(财政部 税务总局公告2026年第10号)文件规定，三、适用简易计税方法的项目

　　(二)自2026年1月1日至2027年12月31日，一般纳税人发生以下应税交易，可以选择适用简易计税方法，按照5%的规定征收率计算缴纳增值税：

　　4.销售其2016年4月30日前取得(含自建)的不动产。

　　......

　　本公告自2026年1月1日起施行。

　　欢迎您再次提问，您也可以通过“上海税务”微信公众号“在线咨询”模块、“上海税务”网站“我要咨询”模块进入智能在线咨询系统，或通过12366纳税缴费服务热线获得帮助。