个人出售非居住用房

房①。   　　注①非居住用房包括办公用房、厂房、商业用房、车库等。   　　需申报的税收：增值税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税   　　1.增值税及附加。个人（自然人）出售非居住用房（不含自建），以出售取得的收入减去不动产购置原价或者...

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企业破产涉税事项办理操作指南3.0

税务机关申请房产税和城镇土地使用税困难减免。企业在破产过程中，实施资产重组或改制重组的，可依法享受相关增值税、土地增值税、印花税、契税、企业所得税特殊性税务处理等优惠政策。   　　【设定依据】   　　《上海市高级人民法院 国家税务总局上...

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关于延续实施公共租赁住房税收优惠政策的公告

税。   　　四、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。   　　五、企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出在年...

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关于《国家税务总局关于土地增值税若干征管口径的公告》的解读

关于《国家税务总局关于土地增值税若干征管口径的公告》的解读　　为进一步规范土地增值税征收管理，增强土地增值税政策执行的确定性，税务总局制发了《国家税务总局关于土地增值税若干征管口径的公告》（国家税务总局公告2026年第3号，以下简称《公...

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关于土地增值税若干征管口径的公告

国家税务总局关于土地增值税若干征管口径的公告　　为了进一步规范土地增值税征收管理，增强土地增值税政策执行的确定性，更好服务全国统一大市场建设，现将有关事项公告如下：   　　一、关于土地增值税预征申报时间   　　纳税人申报预征土地增值税...

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关于《涉税专业服务信用评价管理办法》的解读

解员的，3年内不得存在因涉税专业服务行为被税务机关行政处罚的记录；   　　（四）从事代为办理所得税年度汇算清缴、土地增值税清算、特定涉税业务等复杂业务的涉税服务人员，未按税务机关要求参加相关合规辅导培训或者参加辅导培训经测试不合格的，...

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关于发布《企业注销指引（2025年修订）》的公告

括滞纳金、罚款、缴纳减免税货物提前解除海关监管需补缴税款以及提交相关需补办的许可证件，办理企业所得税清算、办理土地增值税清算、结清出口退（免）税款、缴销发票和税控设备等；合伙企业、个人独资企业的清算所得应当视为年度生产经营所得，由...

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关于《国家税务总局 最高人民法院关于企业破产程序中若干税费征管事项的公告》的解读

税发〔2009〕79号）等规定，以当年的实际经营期作为一个纳税年度，按规定完成企业所得税汇算清缴；对于A企业尚未进行土地增值税清算的房地产项目，税务机关应按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》《土地增值税清算管理规程》（国税发〔2009〕9...

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“点线面”多维发力 护航企业健康发展——普陀区税务局开展系列助企培训

企业开展培训，为企业重组、吸收合并等改革提供“税动力”。  　　织牢于“面”，拓展风控“面积”。将政策培训延伸到土地增值税、契税和印花税税务处理，按税种梳理频发风险点，由专人结合企业实际情况，提示提醒企业加强风险防范，提高纳税遵从意识...

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普陀税务：开展“点线面”多维发力 护航企业健康发展系列助企培训

企业开展培训，为企业重组、吸收合并等改革提供“税动力”。  　　织牢于“面”，拓展风控“面积”。将政策培训延伸到土地增值税、契税和印花税税务处理，按税种梳理频发风险点，由专人结合企业实际情况，提示提醒企业加强风险防范，提高纳税遵从意识...

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